En Estados Unidos, los permisos para viviendas de propiedad privada alcanzaron en enero de 2017 una tasa anualizada y ajustada por estacionalidad de 1.285.000 unidades. Así lo informó el programa conjunto de la Oficina del Censo y HUD el 16 de febrero. El aumento mensual estimado fue del 4,6 por ciento, con un margen muestral de 2,0 puntos porcentuales al 90 por ciento de confianza. [nrc_201701]
La tasa no significa que se autorizaran tantas unidades durante enero, ni que estuvieran terminadas. Para las obras finalizadas, la tasa anualizada fue de 1.047.000 unidades. La variación mensual estimada fue del menos 5,6 por ciento, con un margen de 8,0 puntos porcentuales al 90 por ciento de confianza. El intervalo incluía cero: no demostraba una caída ni ausencia de cambio. [nrc_201701]
También cambió la base para comparar el inicio de obras. El informe del 19 de enero había estimado diciembre en una tasa anualizada y ajustada de 1.226.000 unidades. En febrero, esa cifra se revisó a 1.279.000, frente a 1.246.000 en enero. El descenso estimado del 2,6 por ciento tenía un margen muestral de 11,0 puntos porcentuales al 90 por ciento; su dirección era estadísticamente incierta. [nrc_201701][nrc_201612]
Son versiones sucesivas de un mismo programa estadounidense, no confirmaciones independientes. Los intervalos solo contemplan variabilidad muestral, no todos los errores posibles. Distinguir permisos, inicio y finalización de obras evita convertir una etapa en una promesa de vivienda disponible. Estos informes tampoco prueban mejoras de asequibilidad ni describen las condiciones de otros países. [nrc_201701][nrc_201612]
Documentos fuente
- CB17-23: Monthly New Residential Construction, January 2017https://www.census.gov/construction/nrc/pdf/newresconst_201701.pdf
- CB17-09: New Residential Construction in December 2016https://www.census.gov/construction/nrc/pdf/newresconst_201612.pdf